住房公积金利息怎么算

住房公积金利息怎么算

以前的公积金，都是按照活期利率来计算的，而去年的，是按照三个月的整存整取来计算的。住房公积金贷款利率相对较低，尤其是与其他金融产品无法相比。然而，住房公积金作为一项社会福利体系，也是一项巨大的社会福利。
个人和单位缴存住房公积金的利息，自缴存公积金账户之日起计算。当年缴存住房公积金利息按照居民储蓄活期存款利率计算，上一年缴存住房公积金按照三个月一次存取款计息。公积金的会计年度为当年7月1日至次年6月30日。
到期利息=定期存款余额×三个月整存整取利率固定部分应付利息为上年结转金额，即7月1日结转的金额（含利息）乘以三个月一次存取利率2.85%。
当前部分的利息采用“累计日积数法”计算，到期利息=累计日积×当前日利率，即当前利息=当前存款金额×天数×年当前利率/360天。使用（结息日期-记息日期）*存款金额计算每个存款的相应合计，计算计息期内所有存款的合计（即累计日积数），然后乘以当前每日利率，以获得当前部分的利息。
需要注意的一点是，公积金的利息结算与银行的利息结算相同。计息和结息是两个概念。通常的余额是计息的，但不是结息的。利息将于每年的6月30日结算，这也是公积金中心的年末。结算的利息将结转至下一年，并继续按一年期固定利率计算。
很多人说公积金存款利率太低，这是真的。仅从存款利率来看，这是非常低的。如果你想要公积金贷款的利率，利率不低。公积金贷款最高利率为3.25%，与1.5%的一年期定期存款利率相差1.75%。看看银行。其中大部分一年期定期存款利率可达1.95%，房贷利率可达5.88%，区间3.93%，是公积金的两倍。
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