父母赠与房产给子女手续费要多少

父母赠与房产给子女手续费要多少

我们都知道，任何事情都要按照法律来进行，就像是提到的，要想买一栋属于自己的房子，就得将房子转到自己的名下。只有这样，它才是你的。赠予的房产是不需要缴纳任何费用的，属于无偿取得，因此契税全部缴纳，房子的面积没有限制，契税为房屋估价的3%。

房屋转让程序

1、房产证不能通过房产中介办理，必须要明确合同的条款和违约条款，签订时必须要有房产证上的人在场（如果是已婚的，必须要有一对夫妇在场，即便房产证上只有一个人的名字）。
2、提交材料后，需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数量来计算。将所有的资料都送到了房产局，然后由房产局出具一份收据，根据收据上的时间来支付税款，大概要十五个工作日。
3、交了物业的税费后，就可以办理房产证了。如不能亲临现场的，须提供授权委托书或公证书，受托人须提供身份证原件和复印件；如房屋已经出租，而买方不是承租人，则须提供其放弃优先购买权的证明；如有共同拥有人，须提供共同拥有人的同意书及共同产权证书。
父母将房子转到孩子名下，在办理过户手续的时候，所要支付的手续费也是不同的。
送与，需进行公证，评估费为6%，公证费2%，拿着公证费，交房产证，交3%的契税，5%的税费，数百元的手续费。
出售，根据房产有没有五年以上的房产，如果是，交易和转让可以减免1%的税费。5.55%的商业税收减免。交了90平米以下1%的契税，如果购房者还有别的房子，那就交3%的契税，5%的印花税，还有几百块的手续费。
遗产，从理论上来说，把房子交给女儿，是一种比较省钱的办法，如果没有其他原因，可以在父母去世之后办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
以上就是父母赠与房产给子女手续费要多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。