房屋维修基金什么时候交

房屋维修基金什么时候交

在我国，购房时要交纳房屋维修资金，房地产开发商会对其进行征收，当然，房屋维修资金是由房地产公司代收，最终要交给物业公司。买了新房子的购房者在购房时要交纳房屋维修基金，通常情况下，房屋维修基金是由开发商收取，然后由开发商转给物业管理处。普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商，由开发商将其转交物业管理处。
房地产开发企业在办理房屋维修资金前一个月收取物业维修资金，在交完维修资金后一个月内，应当向收取物业的单位索取有关凭证。当然，也有一些开发商说得很明白，通的维护资金，都是一次性的。当然，在此期间所产生的利息，也要一并交给地方政府。物业管理部门通常会依据物业公司收取维修资金的发票，来判定物业公司何时缴纳维修资金。

如何支付住房维修基金比例？

1.商品住宅和非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积的第一期住宅专项维修资金的交存金额为当地每平方米住宅安装工程成本的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当因地制宜，合理确定并公布每平方米建筑面积交存的首期住房专项维修资金数额，并及时调整。
2.出售公共住房的，应当按照下列规定交存住房专项维修资金： （1）业主应当按照房屋建筑面积交存住房专项维护资金，每平方米建筑面积交存的第一期住房专项维修资金金额为当地住房改革成本价的2%。
（2）售房单位应当按照不低于售房资金20%的多层住宅和不低于售楼资金30%的高层住宅的价格，从售房资金中提取住宅专项维修资金。
以上就是房屋维修基金什么时候交的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。