二手房过户物业交割注意事项？

物业交割指房屋过户完毕之后，原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。 现实生活中，房屋买卖双方经常会因物业交割而产生一些纠纷。买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。为了防止纠纷的发生，物业交割涉及到8项内容，即水费、电费、煤气账单、有线电视、电话和宽带费用、维修资金、 物业费用、供暖费用及 户口迁移。