房产证写孩子名字父母还贷

房产证写孩子名字父母还贷

可以。这也是房屋按揭的一种普遍做法。如果是父母购买的，可以把孩子的名字写在房产证上，然后由家长来承担。在办理按揭手续时，买方须将孩子的名字写在买主的名字上，而借款合同则要在贷款人的名字上加上父母的名字。按揭买房，贷款的时间和额度要看父母的年纪和还款能力。
贷款流程： 1、申请。客户向银行提交书面贷款申请并提交相关材料。签署合同。贷款申请人收到银行贷款批准通知书后，应在贷款银行签订贷款合同担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
2、开户。选择委托扣款还款方式的客户，应与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户、储蓄卡账户和信用卡账户进行还款。同时，卖方应在贷款银行开立住房销售结算账户专用存款账户。
3、提取贷款。根据贷款合同，经贷款银行同意发放的贷款应直接转移至借款人在贷款银行的存款账户，贷款应在贷款银行完成相关手续后，一次性转移至房屋卖方在贷款银行开立的存款账户。偿还。借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。有两种还款方式：委托扣款和反向还款。
4、贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结清是指在贷款到期日之前结清贷款（还本付息类贷款）。
房产证具有以下显著特征： 1、房产证可由房地产主管部门颁发。
2、房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记录是否为特定房屋的共同所有权设定了担保物权。基于“一产一权”的原则，房产证是基于“一房一证”的原则的，即具有独立建筑结构功能的房屋拥有一个所有权，在不动产登记中可以进行一次所有权登记，可以颁发一份房产证。
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