房产权证和不动产证的区别

房产权证和不动产证的区别

1、不动产权证书是包括房产证的。实际上，不动产权证是指中华人民共和国不动产权证书，也被称作不动产权证。不动产权证的种类很多，比如房产证、土地证、林地证等等。
2、证书内容不一样。房产证的内容只有产权人的信息、房屋的位置、产权的共有、登记的时间、规划的用途等等，而房产证上的内容并不只是房产证上的内容，还有单元号，镭射区，产权的有效期等等。
3、不动产权证书与产权证书的制作机构不一样。房屋产权证书的制作单位是中华人民共和国建设部，在国务院机构改革之前，由中华人民共和国住房和城乡建设部负责。中华人民共和国国土资源部为不动产权证书的制造者。

不动产证办理流程

1、在交房后60日内，买方须向所在地的房管部门提交相关材料，并进行初步登记，并在完成初步登记后，向当地住房管理局领取房屋产权登记申请表，并按照规定填写完毕，并将其提交给物业主管。
2、购房人到房产中介单位领取房屋面积测量表格，或直接到当地房产登记部门进行房屋面积测量，并了解需要提供的资料，并将所需要的资料一网打尽，避免延误办理手续。
3、当购房者交纳了房屋维修资金和税费后，只要在指定的时限内到房屋管理处办理房产证，并在交费时，需要核实房屋产权人姓名、房屋位置、房屋面积等资料。
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