房产证最多可以加几个名字

房产证最多可以加几个名字

房产证是一人一证，所以只有一个人才能在房产证上写上自己的姓名。但若要两个以上的人共同持有该房地产，则可在房管部门办理产权证的时候，一并办理共有产权。如果是一对夫妇购买房产，那么就没有必要了，因为这两个人的姓名都是共有的。
第一个所有者，也就是共同购房人，第一个人的名字是不动产的所有权，而另一个人的名字是不动产的共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两张证件的颜色不同，第一张是红色的，也就是一张红色的证件，只有一人能拥有。而后者，则是一个绿色的封面，每个人都可以拥有一份。
另外，要注意的是，取得不动产权证并不一定就能享有更多的产权份额。由于这两种证书上都有共同份额，所以在分割时，会根据自己的财产来划分。

开发商拖延办房产证怎么办

首先，在商品房预售合同中，对于交房的期限，若有明确的约定，则应当依约定履行；如果没有明确的规定，一般都是在交房90天之内，由开发商将产权证书交给买家。
其次，在一定期限内，若未取得产权证书，则应立即向法院求助。通常在购买合同中应当注明办理房产证的具体时间，往往有些开发商对此表示不清楚，而购房者却苦于没有根据。
很多人都是拖了好几年才来起诉开发商，但大部分都是很久以前的事情了，很多都已经超过了法律的时限，这样就不能保护他们的利益了。
一般情况下，在交房时，开发商应当向买方提供房屋的交付许可或者商品房的房产证，否则，买方有权拒绝接收。
之后经过一段时间，开发商仍未完成产权证，买方可以提出退房申请。
对于已入住但未在指定期限内取得产权证书的业主，应当及时求助，以免因超过2年的诉讼时效而丧失其应有的权利。
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