父母房产证有我名字算首套

父母房产证有我名字算首套

根据孩子的年龄来决定，在孩子还没有成年之前，他们会和父母住在一个房子里，如果他们现在有了房子，那就按照二套房来计算。如果孩子成年，那么就可以和父母分开，只要孩子和配偶都没有房产，那么买一套就是第一套。

买首套房要注意什么

1、买房子的钱，准备好。买房需要一大笔钱，就算要贷款，也要有足够的钱，所以购房者要对自己的经济情况和家庭开支有足够的了解，才能买得起。除了要交的房款，还有契税，房屋维修基金，装修费用，物业费等等。
2、熟悉房产相关政策及相关法律法规。每个城市对房地产的需求都不一样，无论是贷款还是贷款，都要先了解一下这个城市的限购政策和贷款利率。同时，为了尽量避免落入开发商精心设计的圈套，也需要了解相关的法律知识。
3、“赠送面积”要理性对待。对于首次购房的消费者而言，在看房和挑选房子时，往往会被诸如“赠送面积”这样的开发商的种种优惠所迷惑。其实，“赠送面积”只不过是开发商的一种营销方式，在实际交付时往往会出现不能兑现的情况。即便是真的，“赠送面积”也不过就是把“赠送面积”改成了天井，封阳台，加分隔断，这些违法面积都是违法的，有可能会被公安机关查封，或者被城管拆掉。
4、选择合适的借贷渠道。在购买房屋时，首先要了解房屋的不同贷款和付款方法，现在购买房屋贷款已经很普遍。选择贷款方式、贷款额度、贷款期限、偿还方式，可以减少贷款的费用，但要根据个人的经济情况，进行合理的分配。
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