夫妻赠与房产过户流程

夫妻赠与房产过户流程

1、赠与人与受赠人订立的书面赠与契约即为赠与文书。
2、公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，我国有关部门在办理房屋过户手续时，必须进行公证。在赠与人所在地或者在赠与的所在地，公证处办理赠与公证。不动产的赠与，也可以由其所在地的公证机关办理。
3、办理房屋产权过户登记。

房屋赠与变更登记材料

房屋赠与人向不动产主管部门申请变更登记时，须提供以下材料： 1、赠予房屋的申请书；
2、房屋权属证明；
3、户型设计方案；
4、房屋赠与证明；
5、赠与人的身份证或户口本。

夫妻之间赠与房产的规定

夫妻双方的私人财产可以互相赠与。夫妻是合法的，如果没有特别的协议，夫妻双方的财产都是共有的。
1、《合同法》第八十五条：“赠与合同”是指赠与人将其财产无偿地交付给受赠人，并表明接受赠与的意思。对赠与人与受赠人的关系不作任何限定。
2、根据第一百八十六条：在转让前，赠与人可以撤销赠与。前款不适用于具有社会公益和道德义务性质的赠与合同，如救灾、扶贫等。
3、第八十七条受赠人的财产，依法须办理登记、其他相关手续。如果房屋的赠与没有办理过户，那么在房屋转让完成前，仍可以取消赠与。
以上就是夫妻赠与房产过户流程，房屋赠与变更登记材料以及夫妻之间赠与房产的规定的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。