普通住宅与非普通住宅

普通住宅与非普通住宅

我们在市场上买房子，一般都会根据不同的户型来选择，一般的，公寓的，经济的，等等。一般住宅是指符合居住地点的一般住宅的建造标准。现在多层住宅多为多层，多层是指2-6层以下的小楼房；超过六层的高层建筑，大部分都装有电梯。至于高档公寓、别墅、度假村，更是非同小可。自2005年6月1日起，一般房屋和其他房屋的具体划分如下：1。1的容积率，低于120平方，成交均价低于1.2。
非住宅是一种非居住用途的住房，但不包括住房。主要包括办公用房，商业用房，厂房仓库，车库等。
办公场所是指企事业单位，机关，团体，学校，医院等等的单位。在这些项目中，高级别的办公设备相对完善的是高标准的办公大楼，而条件一般的则是普通的办公场所。

普通住宅和非普通住宅有什么区别？

税费差异： 1.个人所得税：家庭住房免征5年及以上证书普通住宅房产交易价格的1%。对于非普通住宅，多年内收取交易价格的1%。
2.营业税：交易价格的5.6%。对于普通住宅，5年及以上的可以免交。5年以下的普通住宅应全额征收。5年后，非普通住宅应收取差额。未满5年的非普通住宅应全额征收。
3.契税：交易价格的1%。对于90平方米以下的普通住宅征收3%的交易价格，这些住宅是买家的房子而不是房子。90平方米以上144平方米以下的普通住宅按成交价的1.5%支付，非住宅按成交价格的3%征收。144平方米及以上按3%征收。
4.地价：成交价的0.5%，房改征收。
5.土地增值税：成交价的1%，普通住宅可免征。
6.印花税：交易价格的0.05。这是一个普通住宅，免税。赠与和非普通住宅应收取双方0.05%的费用。
7．产权转让登记费：普通住宅配套车库每册80元；无配套车库的非普通住宅550元/本；每份共有产权证书10元。
以上就是普通住宅与非普通住宅的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。