房产证可以写几个名字

房产证可以写几个名字

一般情况下，有关部门是不会限制房产的数量的，所以，在买房的时候，可以在合同上签字的人，可以选择自己的家人或者朋友。同样的，还有房产证。按照相关的法律，房产可以办理共有产权证书，这也是一种合法的象征，理论上来说，房产证上的姓名并不受数量的限制。

购房合同和房产证名字可以不同吗

不行，购房合同、购房发票、房产证名称都要一致。如果是贷款，那么银行借款合同中的按揭人也必须是一致的，不然就不能办理。房产证上的名字和合同上的名字是一样的，但是如果没有，你可以在办理房产证的时候，以共同人的身份加入，然后在领证的时候，也可以领取一份。正常来说，这是不可能的。
如果两个人都想要房产，可以申请共有产权证，也就是说，房产证上的人必须是一个人的，而且还有一张产权证书，这是一种合法的象征，而且，如果双方同意了自己的出资比例，那么一旦发生了财产纠纷，就可以进行合理的分配。但也有例外：若结婚前已全部付款，则应在房屋所有权上签字，办理房产证时，即可申请共同产权证；但贷款买房子，就得按贷款和签字的原则来办理，保证在购房合同、贷款合同和房产证上都要有一个统一的签名，这是为了避免贷款的风险。

房产证写一个人和二个人利弊

1、好处：在法律上，不管是结婚之前，还是结婚之后，都要在上面写上自己的名字，这样才能保证自己的权益。从夫妻关系的观点来看，书写双方的姓名也能促进婚姻的稳固。
2、缺点：在当前的限购制度下，如果房子里有两个人的名字，那么第二套房子就不太合算了。
二套房的首付要比二套房高很多，而且贷款的利息也会更高，而且办理过户的时候会有一些烦琐的手续，必须要双方都在场，而且双方都同意，否则的话，以后很可能会发生经济上的纠纷。
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