房产证去掉配偶的名字

房产证去掉配偶的名字

房产证需要夫妻双方的同意，然后带上身份证等到房产登记机构进行注销。结婚登记时，仅需要缴纳5元的房产证印花税，其他的一切都不用缴纳。办理夫妻房契变更登记的条件是取得了房屋所有权证书。
由一对夫妇提出：房屋买卖的产权登记申请书；（经核实）结婚证的副本；一对夫妇的身份证复印件（经核实）；原件（已取回）的原房屋所有权证书；申请书；一对夫妇财产协议（一方婚前取得的房产约定为双方共有的，或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

不动产证名注册前后是否有差别

在第一位的是拥有产权证书的人，第二位持有共同的证书。
责任和所有权的区别，主要取决于你的所有权：
1、共同共有：不区分，共同拥有的股份比例，拥有相同的权利和义务；
2、按份分享：按比例分配，比如， A拥有60%的房产所有权， B拥有40%的股份。
只要是共同财产，就不能单独处置，按照法律，房产证上的名字和前面的名字是不同的，但如果是共同财产，谁也没有权利处理。
如果是共有的，不管是什么关系，都不会影响到所有权的归属，因此，户主和共有人的权利不平等是没有依据的。除非对财产的比率有规定。非婚姻关系由共同财产改为按比例分配，但按50%的比例变更时，都要交税。由于共同共有在某种程度上相当于各自拥有50%的财产，所以只要提出变更登记就可以了。如果一方的比例发生了变化，则被认为是一方将其份额的一部分或全部转移到了另外一方，则应申报税款。如双方是夫妻，则按产权变动处理，无须缴税。
以上就是房产证去掉配偶的名字的回答,去掉一方的名字需要对方的同意，希望以上内容对你有所帮助。