夫妻房产证更名到一方

夫妻房产证更名到一方

如果是在婚姻期间，如果一方的房产需要过户，则需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要缴税；离婚后，房屋过户离婚后，如果原配偶的房产需要过户，则需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要缴税；不过，要注意的是，这套房子不能抵押，也不能抵押。离婚后，房屋的抵押贷款可以转到一方的名下。

夫妇的房屋过户要多长时间

只要有完整的手续，新的房产证，只需要15-20天的时间。夫妻两人的房屋产权证书的转让需要夫妻双方共同到场，并填写《房屋权登记申请书》，根据房屋的性质不同，需要提供的证件也各不相同，大体上包括：身份证复印件、结婚证复印件、夫妻共有房屋协议、房屋权证、房屋权证附图等。此外，根据财政部、国税总局的公告，“在婚姻关系持续期间，原属于一方的房屋、土地权属，由夫妻共同拥有的，可以免除契税。”所以，仅需要交5块钱的房产证的印花税，其他的都不用交。

办理房产证改名需要准备什么资料

1、不动产转移登记申请书，申请人的证件.卖家所需的资料：一份身份证和一张身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。买家所需资料：身份证复印件，户口本，复印件，未婚者，可到民政局开具单身证明。
2、不动产的产权证明.相关部门的裁定、不动产买卖合同、（依法须公证的，须提供公证的不动产买卖合同）、不动产赠与书、不动产继承证明文件、或不动产交换协议书、或房地产分割协议书。如果已经设置了抵押权，应当提供一份由抵押人出具的书面证明。强制移交的，应当提交生效的判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书等。
3、非法人企业、组织的不动产转让，必须提供经产权机关同意的转让许可。征收或减免地价的用地，须提供有关部门的审批文件及支付地价的凭证。以招标、拍卖、挂牌方式取得不动产时，须提供中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同及支付土地价格凭证。
以上就是夫妻房产证更名到一方的回答,上面也会详细的介绍夫妻双方的过户费用，所以在办理过户的过程中一定要小心谨慎，希望以上内容对你有所帮助。