公共维修基金怎么收费

公共维修基金怎么收费

1、售房单位从销售款中抽取一定比例，原则上，多层住房不得少于销售款20%，而高层建筑不得少于销售款30%。购房者按照购买样式2%的比例缴纳房屋维修资金。
2、房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。

房屋公共维修基金收费标准是什么

1、根据购买房屋的一定比例，购买商品的价格是按照总价的2%来计算的，这是一种普遍的做法，从2008年开始，一直延续到现在，所以我建议那些打算购买新房的朋友们，多了解一下具体的价格和需要支付的费用。
2、根据北京市的情况，如果是多层楼的话，目前的价格是一百块一平米，如果是高层的话，那就是两百块钱，这是根据房子的造价来定的。不同的小区物业收费，是为了能够改善小区的公共设施，定期进行维修，以改善小区公共设施的品质。
3、但是根据不同的房屋，不同的小区，不同的建筑，不同的房屋的价格，都会有一定的变化，所以需要考虑到当地的收费标准。
4、这些资金是开放式企业代收的，主要是为了维护小区的公用设备和公用设施的维护和更新，国家规定这些资金的所有权属于业主，不能擅自转移。公共维护资金的收取，会对业主的利益产生一定的影响，所以我建议大家在购买物业的时候，一定要了解一些细节，这样才不会白白交钱，维护自己的权益。
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