物业公司收取的物业费用途

物业公司收取的物业费用途

1、按物业管理人员规定提取的工资、社会保险和福利。
2、物业公共部分、公共设施和设备的运营和维护成本。
3、物业管理区域的清洁卫生费用。（包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）。
4、物业管理区绿化维护费。（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）。
5、物业管理区域订单维护成本。（包括安全管理人员费用、安全器械装备费等）。
6、办公费用。（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）。
7、法定税收。（包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等）。
8、业主统一的其他费用。业主支付的物业服务费是从人民手中拿出来的，为人民使用。物业管理公司利用物业管理费，充分满足业主的合理需求，提高业主的素质，让业主的钱和钱都值。

物业费包括哪些服务

1、治安管理:小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说在小区的大门处设置门卫管理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实。
2、车辆管理:物业公司应对进出小区的人员和车辆进行管理。现在停车是个大问题。如果你是小区的业主，找不到停车位，你可以找物业来解决。房屋所在住宅区的主要通道、停车位和设施的管理也在物业服务范围内。
3、公共设施管理:一个社区的正常运行离不开公共基础设施的支持。通信、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理属于物业公司的管理范围。这些设备不可能一直正常运行。如果出现问题，需要专业人员来解决。要求物业管理公司确保这些设施的正常运行和维护。
4、其他生活服务:一些社区提供周到的物业服务。除了一般物业公司提供的服务外，他们还提供送孩子去托儿所、点牛奶、送报纸、接受医疗等生活服务。
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