如何提前还房贷最划算

如何提前还房贷最划算

1、如果采用等额还款方式，在到期日不到1/2的情况下，提前偿还会更好，如果超出了，就不值得；
2、如果是以等额的形式偿还，则在到期日不到三分之一的时候，提前偿还更好，如果超出了，就不值得；
3、一般情况下，一般在一年之后，银行都不会收取任何的违约金，因此，如果是在一年之后，最好是提前还钱，但违约金的收取要看银行的规定。

房贷提前还款手续

1、提前还清贷款，须提前一星期到一个月提交书面申请，并约定付款时间。
2、根据预约时间，携带身份证、银行签订的借款合同，到银行办理还款手续，并按规定时间办理还款手续。银行在核对有关资料后，进行提前付款。
前部分付款，但贷款期限不变：贷款银行会引导贷款人完成相应的合同。如果原贷款的担保是按揭+保险，但还没有办理抵押登记的，必须持保单原件、身份证和合同，到市中心的保险公司办理，并将合同签署完毕后，由贷款银行将合同送达相应的分中心。
如果是按揭+保险，并且已经完成了按揭、保险、无抵押、无担保的情况下，可以申请提前偿还，并缩短贷款期限：贷款银行会要求借款人填写合同，并将合同交给相应的分中心。
原贷款担保模式为：按揭+保险在承保期间，而按揭登记尚未完成：借款人在申请提前部分还款的同时，也可以在贷款期限缩短的情况下，可直接到担保中心办理。
3、根据银行的规定，将所需还款的资金存入您所扣留的存款帐户，银行会自动扣除。

房贷提前还款注意事项

1、银行的贷款期限和银行的贷款期限各不相同，大多数银行都会在一年内到期后再进行贷款，但也有一些银行说，可以在任何时候提出。在国有银行，中行和建行都要一年以上的贷款，而工商银行则要半年以上的时间来偿还贷款。
2、银行的利率和银行的利率是不一样的，一般都是十年以上的，在这段时间内，中央银行会调整利率，而且每个银行的利率都会随着利率的变化而变化。中国的商业银行，农业银行，建行，以及其他的银行，通常从一月一日起，根据最新的中央银行基准利率，调整到新的还贷利率。
3、当你还了房贷后，不要忘了取消你的按揭，不管你在合同里还了多少钱，你都要记住，在你还了你的房子之前，你要记住，在你还了你的房子之前，你要记住，你要把你的房子给你。
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