未入住的房子如何交物业费

未入住的房子如何交物业费

通常按照七成的物业费用来支付。我们国家并没有规定在没有入住的情况下如何交纳物业费，而是要根据当地政府的规定来确定，具体的缴纳标准和数额也是不一样的，大家可以通过电话咨询当地的相关部门，或者是小区的物业，一般都会有详细的说明，不用担心会被人骗。
有些区域，一年是全额支付，第二年是七成，业主入住后，就会按照全款支付，而有些区域，一直都是按照七成来支付，入住新房后则是按照全款来支付。

所有人都必须交物业费吗

1、通常情况下，交物业费是每个业主都要交的，即便是没有入住的，也要按照有关的法律来交，因为虽然没有搬迁，但是按照物业管理条例，这是属于公共区域的，因此发生的维护和维护费用，通常都是由业主共同支付，因此要交物业费。
2、物业费的具体数额并不是一成不变的，因为我国并没有规定房屋的具体收费标准，而且不同的小区对物业的收费也不一样，所以在交物业费的时候，可以咨询一下当地的物价局，也可以去物业公司办理。
3、假如业主还没有入住的话，物业公司一般都会根据规定来减少业主所交的物业费用金额，但是业主却不可以以此为由拒绝缴纳物业费，否则就是违法了相关的物业管理规定，物业公司则有权将业主起诉到法院，强制对方交物业费。
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