房贷未还清如何卖房

房贷未还清如何卖房

1、签订一份购买协议，与律师签署《转按揭交易安全保证合同》，偿还买家的首付，出售房屋；
2、双方签订一份购买协议，然后一起去银行办理抵押，在银行的允许下，将房子卖掉；
3、将其他物品抵押给银行，然后用来还债，然后将房子卖掉。

房贷提前还需要注意什么

1、需要提前预定：借款人要提前还款，必须要事先约定好时间，在得到银行的许可后，可以提出提前偿还部分或全部的贷款。一般来说，银行要在2-7个工作天内完成这项业务，但各家银行对提前还款的规则也不尽相同，因此，放款人在做出提前还款之前一定要了解清楚。
2、要准备贷款文件：关于提前偿还贷款，在获得银行的许可后，借款人必须持身份证、借款合同到银行进行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。
3、还款后，请记住：当所有的抵押都付清了，银行会出具相应的证明，由借款人拿着银行提供的贷款证明原件、原保单的复印件和发票，联系保险公司，让他们提前办理退保手续。借款人在还完贷款的时候，必须要带着房产证、结婚证、其他证件到区建委办理。
4、不是每个人都适合提前还款的：不是每个人都能贷款，也不是每个人都能提前还款的，七折的贷款，比起 CPI，七折的利率要低得多，这是一种很好的选择。
以上便是关于房贷未还清如何卖房这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。