借名买房如何过户到自己名下

借名买房如何过户到自己名下

如果想买自己名下的房子，过户手续和正常的房屋过户手续一样，就是双方都要带房产权属证明、当事人的合法证明和过户协议。房屋买卖合同签订后30日内向房屋办提出申请。然后由工作人员进行适当的检查。使用与常规房屋销售和转让相同的程序收取税费，包括额外的诉讼费、律师费和止赎费。
1、房屋买卖合同签订后30日内，双方持房产证、当事人合法证明、过户合同等有关文件，向房地产管理部门提出申请，申报成交价款。
2、房地产管理部门对所提供的有关文件进行审核，并在15日内书面答复是否受理。
3、房地产管理部门对申报的销售价格进行核实，必要时对转让房屋进行实地勘察评估。
4、房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。
5、过户单由房地产管理部门出具。
6、完成上述手续后，双方将根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，按过户手续办理房产证。

房产过户需要哪些资料

1、不动产转让登记申请表。
2、申请人的身份证。
3、财产权属证明。
4、有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同或者经过公证的房地产赠与凭证，或者经过公证的房地产继承证明或者房地产交易合同或者转让合同不动产分割。
5、设立留置权的，提交留置权人同意的书面文件。
6、生效判决、裁定、调解书、协助执行通知书，强制送交人民法院。
7、未经登记的企业、组织转让不动产的，应当提交产权部门同意转让的批准文件。
8、行政划拨、减减、剔除地块的，提交有关部门的批准文件和地块价款的支付证明。
9、以招标、拍卖、盘点方式取得的房地产，中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同及价款支付凭证提交地价。
10、属于政府社会商品房的人员，应当报有关主管部门批准。
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