二手房如何办理住房公积金贷款

二手房如何办理住房公积金贷款

第一步是在《付款约定书》上签字。第二步是委托评估。第三步是转让房屋。第四步是申请贷款。第五步是审批贷款。第六步是签订一份借款协议。第七步是办理房屋按揭手续。第八步是贷款发放。第九步是还钱，借款人每月按贷款协议支付利息。最后一步是终止合同，借款人偿还了借款本金后，借款合同解除，受托银行出具了贷款结算凭证，贷款人将《房屋他项权证》从住房公积金管理处（委托银行）取回，并到房产登记机关办理注销按揭。

什么是公积金贷款的上限？

个人住房公积金贷款额度通常是根据个人（或其配偶）的个人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限、还款能力等因素来决定的，具体的贷款额度以管理处最后核定的额度为准。大多数城市对个人住房公积金贷款的最高限额是百分之八十，通常不会超过全部住房价格的百分之八十。

如何从银行提取公积金？

1、必须提供本人的身份证和复印件，并且，根据不同的用途，提供不同的证明文件，然后去单位领取《住房公积金提取申请书》，并加盖公章，以确保其效力。
2、你要带着上面提到的证件、申请书和相关的证件，到社保中心办理。
3、由当地的住房公积金管理机构进行审查，以确定您的情况是否符合提取住房公积金的要求，并确保所提供的资料的真实性和合法性。
4、如果你的资料不全，那么你必须要在第一时间提交。如果你符合申请条件，填写了个人信息，证明了自己的身份，那么，公积金中心就会允许你提出提取申请，并通知你到银行进行付款；如果你没有资格，那么公积金管理中心就会给你发短信，告诉你为什么不能提取。
5、一般来说，当你提出提取公积金的要求后，公积金中心会在三个工作日内将你的申请完成，并将结果告知你。
6、如果你的申请是由住房公积金管理机构审核的，那么你就必须要在指定的银行开设一个账户。住房公积金提取是由住房公积金主管部门负责的。
7、当住房公积金办理了提取住房公积金的手续后，将会将您提出的提取金额转入您所提供的帐户。然后你就可以去银行提取公积金了。
以上就是二手房如何办理住房公积金贷款的主要内容了，二手房办理公积金贷款和一手房大致相同，可以要求中介帮忙办理。