房产证办理流程及手续

房产证办理流程及手续

办理房产证的程序：买房人要检查开发商的资质，即五个证件齐全。买卖双方在交易完成后的一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行交易。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。买方和卖方收到证券交易所的转让通知后，应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可进行过户。房产交易中心将向买家发出出售不动产的契据，按理说必须由买卖双方共同办理。卖方或卖方因原因无法办理房屋买卖及产权登记时，可签发委托代理人代为办理。买卖完成后，买方须于三个月内凭不动产交易所出具的不动产卖契，向房产所在城市或地区的住房地政局备案。由物业主管部门审核确认后，即可办理。

新房办理房产证需要什么材料

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。
2、销售商品房的统一发票。
3、房屋的外业测量问卷和分层的分户图。（如果使用老形式的房屋测绘报告，需要提交一份丽水市不动产登记证，并提交一份完整的房产登记证，新的表格只需要提交一份房屋的外业测绘问卷和一份分层的分户图。
4、完税证明（缴税证明）
5、已婚的购房者：双方的身份证复印件（原则上必须提供原件）；结婚证书的副本（经原件核实）；如当事双方中的一方无法出席，须出示本人的私人印章。
6、单身的购房人（需亲自在场，不得代理）：身份证复印件（原件）；户口本或户口证明（原件）；购房人在当地可到民政局办理单身申报表。
以上就是关于房产证办理流程及手续的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。