居委会用房产权属于谁

居委会用房产权属于谁

政府以超过成本价百分之五的价格从开发商手中购入，产权归属于政府，所有权归居民委员会，居委会用房的产权归属于小区所有业主，居民委员会的办公场所通常是社区的配套设施，由社区委员会使用，只要是给住户使用都是可以的，原则上是不能改造成商业建筑的。

居委会用房与物业用房之间的差异

1、不同的目的，居委会用房是指社区内的居民提供餐饮、娱乐、购物、文化、交流等服务，同时也是为小区的居民提供服务、服务、提供社区公共设备设施等使用的，包括物业办公室、小区配电室、水泵房等等。
2、不同的产权，居委会用房虽然是为居住在小区中的全体业主服务的，但是它却是有产权证明的，并且有自己的所有权，可以进行市场交易，但是物业管理用房却没有独立的产权，它的产权应该是属于小区中的全体业主，属于公共场所，物业公司只能在小区内提供物业服务，如果离开了，就不能继续使用。

居委会用房是什么

居委会办公场所是居民休闲、娱乐、寻求公共服务的场所。社区公用空间由拥有产权或使用权的社区办公场所（如就业、创业等）、文化图书馆、体育活动室、警务室、卫生服务站、房屋维修站、残疾人康复中心等。未经许可，任何部门、单位不得将其出租、出售或收缴，因工作需要而变更使用的，应当向街道办事处提交申请，并经当地民政部门审批。区民政部门、街道办事处负责监督社区公用设施的使用。总之，社区服务设施属于广义的“普通住房”（与货栈、车库等区分开来）。
以上就是居委会用房产权属于谁的主要内容了，居委会用房产权属于全体业主，可以成立业主大会实行监督权。