住房70年产权到期咋办

住房70年产权到期咋办

70年的所有权，是因为开发商只买了70年的土地，也就是说，70年之后，这片土地还是属于政府的，但这并不意味着它不是你的。因为这是你的私人财产，你有长期的使用权，按照法律，你的房屋所有权在期满后会自动续签，所以你完全不需要担心住房问题，只要支付一笔钱就可以了，无需重新申请。

产权的具体期限是多少？

只要是买房的人，都会清楚地看到，房产证上标明的是70年的产权，这会让许多人产生误会。70年的产权并不是指房子的寿命，人们所说的产权年限，并不是指房子的所有权，而是指土地的使用权。严格来说，我们的房子是没有期限的，唯一的问题就是这片土地的使用权，就算它的使用权期满了，我们也可以延长它的使用权。由于我们拥有70年的使用权，许多人会问，那么，为什么有些外国住宅是永久的？其实他们并不知道，在国外，所谓的“永久”，就是要缴纳一年又一年的物业税，如果没有缴纳，那么就会被没收。美国之所以有一块钱就能买到的房子，就是因为房东不愿意交物业税，所以才会以低廉的价格出售。在中国，拥有房地产的成本几乎为零，这在世界上是一个特殊的例子，事实上，我国的住房也是永久性的。

如果房产证过期了怎么办？

房屋的产权不能从购房和取得房产证的那一刻算起，而是从买地的那一刻算起。你买下这套房子，就是你的了，但问题是，你的土地使用权期满了，政府会不会免费收回？请各位放心，只要土地期满，我们只要缴纳土地出让金即可继续使用。
以上就是住房70年产权到期咋办的主要内容了，如今国家对住房产权有相应保障，无需担心过期后会失去房产，即使拆迁，国家也会给予相应补偿。