买了房子交了首付想退房怎么办

买了房子交了首付，如果想要退房的话是可以和开发商协商的。假如说不符合解除合同的条件就上次退房的话，那么其实就代表自己没有履行合同义务，在这种情况下需要承担相应的违约责任。根据相关的规定来看，当事人如果协商一致的话，那么就可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由。在解除合同事由发生的时候，那么解除权人就可以去主动的解除合同。综上所述，如果无缘无故想要退房的话，那么肯定是要赔付对应的资金才行。

交了首付想退房开发商不同意怎么办？

交了首付想退房开发商不同意可以通过起诉的方式退房，但是具体也要分情况而定。如果是开发商的原因导致需要退房，那么购房者是有权利根据合同约定来执行退房要求。如果是购房者自身的原因导致退房要求，那么需要根据合同中的违约情况来执行，即使退房成功，那么也需要补偿开发商一定的违约金。在购买房屋之前一定要慎重考虑，如果无故退房，后期可能损失一大笔资金，另外可能也会耽误很长时间。

交了首付退房违约金一般是多少？

交了首付退房的违约金要参考签订的房屋买卖合同，一般开发商对于违约金的规定是房款的1%，而对于缴纳了首付后需要退房，违约金一般按房屋总价的20%收取。
以上就是关于买了房子交了首付想退房怎么办问题的内容，买房支付后想退房，可以先和开发商进行协商，如果能协商一致解除购房合同，这是最好的，但若开发商不同意退房，购买人执意要退房时，需要按照房屋买卖合同中的约定，支付违约金给开发商。