网签房子怎么办过户手续

网签房子办过户手续流程如下：
1、需要去申请新的测绘图，这个通常是由房管部门测绘公司来办理的。
2、接下来要申请评估报告，这个通常是由当地的房管部门以及税务部门委托的评估公司来共同办理的。
3、在评估报告出来了之后，需要去申请缴纳税费，主要就是去税务局缴纳自己的契税。
有了完税证明之后，可以直接到房管部门去缴费，同时要办理不动产权证书。
以上就是关于房子过户的具体流程，办理网签可以杜绝出现一房两卖的情况。

网签房子可以出售转让吗？

网签房子是不可以直接出售转让的，网签是指购房人与房地产商签订了购房合同后，在相关部分进行一个备案，备案后网签号会在相关网站上进行公布，从而可以让房地产交易更加的透明，保障购房者的权益，避免了出现一房多卖的现象，所以已经网签的房子如果没有经过购房人与开发商的双方协商，签订相关协议退还给开发商，同时如果没有办理注销网签的话，网签的房子是不能够重复签约，进行出售转让的。

如何办理网签房子备案？

办理商品房网签备案手续，需要先由买卖双方根据网上公示的房屋协议、合同文本等，拟定相关条款，按照标准模板在房管局官网签约，签约之后打印出来，买卖双方进行签字盖章，然后到房管部门办理备案手续。
以上就是关于网签房子怎么办过户手续问题的内容，网签房想要办理过户，可以找开发商索要商品房网上备案注销表，这样可以省掉过户的税费，或者是按照正常的房屋过户流程，测绘评估后缴纳相关税费，办理过户手续。