有房产证没有土地证怎么办

有房产证没有土地证，应向房产开发商了解清楚没有土地证的原因。若是没有办理土地使用证的变更登记，应该到所在地的不动产登记部门办理。按照《城市房地产管理法》规定，房产转让或变更的时候，凭借变动后的住房所有权证书向同级地方政府土地管理单位申请土地使用权变动登记。
房产证就是平常所说的住房的产权证明。这一条就是和土地证最大的差别，一个是房屋的证明证件，而另一个是土地的证明。二者分别规定了住房的所属权以及土地的使用权。

有房产证还需要办理不动产权证吗？

有房产证不需要办理不动产权证，房产证和不动产权证其实效果是一样的，以前办的不动产权证继续有效。有了房产证房子才属于产权人，而且只有拥有产权证之后，才可以对房产进行交易过户。如果购买的房产是按揭的，那么需要将贷款还清之后才可以交易。通常贷款买的房，房产证的抵押信息都会登记在房管部门。贷款还清以后，去银行办理结清证明，再去房管部门办理解押手续，这样房产才真正属于产权人。

没有土地证的房子怎么补办土地证？

没有土地证的房子可以通过相关的手续来补办土地证，可以向当地的国土资源局提出书面申请，写明房屋的具体详细信息，并提供相关的资料和证明，按要求支付补办的相关费用，然后就可以补办土地证。
以上就是关于有房产证没有土地证怎么办问题的内容，应该咨询开发商没有土地证的原因，如果是土地证丢失，可以按照相关流程进行补办，如果是无法办理土地证，这种类型的房屋是有一定风险的，需要注意。