卖房贷款利息怎么算

卖房是不需要办理贷款的，所以也就不存在贷款利息这一说了。因为在卖房子的时候，卖家只需要负责收房子的款项即可，完全不需要去银行申请贷款。通常在买房的时候，如果自己的资金不是很充足的话，那么就需要去银行办理贷款了，而买房贷款的利息就是用房子的贷款总金额乘以贷款的利率。不过贷款的利率并不是固定不变的，通常贷款的期限越长产生的利率就会越高，利息自然也就越多，所以在申请贷款的时候要量力而行。

卖房贷款多久能拿到钱？

卖房贷款一般办理完贷款手续后15到30和工作日拿到钱。买卖二手房一般是签订买卖合同以后，办理房产过户拿到房产证去银行办理抵押业务。银行通过审核，办完抵押信息以后就可以放贷，贷款一般是打给贷款人的，再从贷款人的账户中划给房东，这样就可以代表房屋完全交易成功，贷款人只要在规定的时间内每月按时还银行贷款就行了。不管买卖的是新房还是二手房，都可以用公积金来贷款，公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，更划算一些。

卖房贷款可以直接转给下家吗？

卖房子的贷款是否可以直接转让给下家，需要咨询办理按揭贷款的银行，征得银行的同意后，就可以通过办理转按揭手续，将按揭贷款转给下家，但大多数银行都不支持办理这项业务，具体可以咨询申请贷款银行。
以上就是关于卖房贷款利息怎么算问题的内容，原则上来讲，购买的房屋贷款没有还完之前是不能进行买卖的，若要通过转按揭的方式，将房屋及贷款一同转让，利率一般是按照生效日的法定贷款利率来计算的。