怎么查房子有没有抵押

查房子有没有抵押一般是去房管局查询。因为不管是房屋买卖或者是抵押，房管局都会有相应的记录，带好有效的身份证件就可以去查询。如果是贷款买房的话，需要签订购房合同，然后再做网签，接着付首付，办理过户手续，拿到房产证以后还要去银行办理抵押贷款，这个时候房屋的抵押信息也就在房管局进行登记备案。等到银行的贷款全部还清以后，还要去银行办理房贷结清证明，并且盖章，再到房管局办理房屋解押手续，就变成了自己的产权。

查房子抵押需要哪些证件？

查询房子是否办理过抵押手续，需要准备的资料有：房屋的产权证、房屋买卖合同、购房发票、房屋产权人身份证件、房屋所有人家庭户口簿以及其他共有人的身份证原件，携带这些资料，就可以到当地房管局查询房屋的抵押情况，如果当地房管局还要求提供其他资料，则需要按照要求进行提交，如果申请人不能够到场办理的，可以委托他人帮忙办理，需要由受托人携带委托书和个人身份证，到房管局帮忙查询。

房子抵押贷款利息一般是多少？

房子抵押贷款利息一般是2.75%到5%左右，公积金贷款利息大概在2.75%到3.8%左右，商业贷款的利率大概在3.8%到5%左右。具体每个银行的贷款利率都不一样，而且现在的银行利率都和LPR挂钩。正常银行是在央行的基准利率的基础上再稍微加一点，也就是最终到手的贷款利率。如果公积金里的余额比较多，那么最好用公积金来贷款。贷款的方式最好选择浮动利率，这样以后基准利率下调，贷款者的贷款利率也会下调，每月还的月供也就会少。
以上就是关于怎么查房子有没有抵押问题的回答，携带有效身份证件去房管部门进行查询，因为每个房子在交易变更的时候都会到房管部门进行登记。