父母赠与子女房产税费

父母赠与子女房产税费

缴纳税费: 1. 契税为房屋委员会评估价格的3%；
2. 印花税为房屋委员会评估价格的0.5%；
3.不动产转让登记费为每宗80元（每增加一名受赠人每多一位受赠人，加10元0元）。上述三项一般由受赠人支付。一是土地出让金，根据捐赠财产的财产性质确定。如果部分房改房未支付转让费，捐赠者应予以弥补。值得一提的是，如果赠与财产属于房改性质，经过这一赠与程序，其性质将改为商品房。
签署确认书: 1.携带所有相关材料，如房产证购买合同，到房管局与家长签署确认书；
2. 房地产捐赠人与受赠人签订无偿捐赠协议，表明无偿捐赠是捐赠人的真实意愿，接受捐赠是受赠人的真实意志；
3. 在捐赠业务中，如果受赠人是未成年人，捐赠人单方面出具的捐赠书具有法律效力。
在签署授权书时，应收取制作书籍的所有杂费，包括： 1.测绘费（100平方米以下的每份50元）、公证费（2）、检索费（1）。
2.评估。评估费为该房产评估价格的5‰，每宗收取1000元。这是以下礼品业务，评估价格会很低。
3.进行捐赠.

房产赠予的注意事项

1.房产赠与公证是公民将自己的房产赠与受赠人的法律行为。这种捐赠往往基于相互亲情和友谊的道德原因，而不是市场上的商品交换；
2.房地产捐赠者必须有真实的意向声明，并且必须拥有所捐赠房地产的所有权；
3、取得捐赠公证书，可以快速办理产权转让。
需要注意的几个事项： （1）捐赠是一种自由的法律行为，法律后果由转让支付；
（2） 赠与后产权登记变更的税费与继承后产权登记变化的标准不同。办理前应充分咨询房管局、地税局等相关部门；
（3） 一般而言，赠与人可以在赠与财产的权利转让之前撤销赠与。一般来说，经公证的赠与合同不能被撤销。
以上就是有关父母赠与子女房产税费以及房产赠予的注意事项的资料了，相信您阅读后会有所帮助，希望对您有所帮助。