房产证几个工作日下来

房产证几个工作日下来

1.颁发房产证需要15个工作日。
2.如果提交的房产证材料齐全，自验收之日起需要15个工作日。
3.每个地区的情况都不同。你可以详细询问当地房屋管理部门。
4.如果是贷款购买，当所有材料都完成后，银行审批将需要7到10个工作日。
5.需要注意的是，办理不动产证时，业主应在取得不动产证书后到达现场，携带身份证签字，并支付相关费用，包括契税、印花税、生产成本等，从验收之日起需要20个工作日。在完成相关手续的前提下，开发商将重点要求业主准备合同副本、付款证明、贷款证明、发票、身份证等材料，并从房管局取得房产证。

房产证的办理流程

（1） 买卖双方应当在房地产交易后一个月内，向房地产交易所办理房屋买卖合同等证件，办理过户登记。报名需携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等证件和材料。
（2） 在收到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、账簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售合同。原则上，房产证需要双方共同办理。买卖双方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。
（3） 交易过户手续完成后，购房人应持房地产交易出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地城市（县）住房土地管理局登记。
办理申请所需的证件和材料包括： 出卖人拥有的整栋房屋的权属证明、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋有权转移登记表》、《墙界表》、，以及面积计算表。
（4） 经房地产管理部门审核后，购房者可取得不动产权证。
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