共有产权房买下全部产权

共有产权房买下全部产权

这取决于当地政府的规定。一些城市可以按照规定购买共有产权房屋的剩余产权，而一些城市则不能购买，因为当地政府的主要想法是回收共有产权的房屋。询问当地管理部门是否可以购买。

买共有产权房需要什么条件

1.家庭成员实际居住在本市并连续三年在本市拥有永久居留权，且连续两年在申请所在城市拥有永久居留。
2、家庭房屋建筑面积小于含15平方米（含15平方米）。
3.人以上家庭年可支配收入低于含7.2万元（含7.2万元），个人财产低于18万元（含18万元）；2人以下家庭的年可支配收入和个人财产按上述标准提高20%，即一人年可支配收益低于含8.64万元元（含8.64万元），个人财产低于21.6万元（含21.6万元）。
4.家庭成员在申请前5年内出售或给予住房，且家庭成员相互给予住房。
5.同时，符合上述标准的具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶离婚满3年的人士），以及年满28岁的男性和年满25岁的女性，可以申请购买共有产权保障住房。符合共同财产保护住房规定条件的申请人，可以调整住房面积核算方法。具体办法由市住房保障房屋管理局另行制定。

共有产权房可以卖吗

1、购买共有产权住房不满5年的，是购买共有权住房不足5年的。根据国家规定，他们不得转让其持有的房屋。如因特殊原因需要转让，可向原分配地区住房和城乡建设委员会（房管局）提交申请，由该机构回购。
2.共有产权住房购买年限超过5年的，可以向原区住房和城乡建设委员会（房管局）提交挂牌申请。该机构有优先购买该房屋的权利。有两种选择：第一，如果该机构行使优先权，它将继续将房屋作为共同所有权出售。第二，如果代理商放弃购买，买家将发布转让信息。
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