安置房与经济适用房的区别

安置房与经济适用房的区别

1.申请条件不同： （1）根据《暂行规定》，安置房申请条件为危房贫困户和特困户。
危房经济困难户必须符合下列条件： A、申请人在其管辖区域内拥有户口，年满18岁；它符合“一户一宅”的条件，即一户拥有一套房子，辖区内没有其他自有财产。
B、 当前房屋的人权申请是明确的，不存在产权争议。
C、 该房屋经安全鉴定机构鉴定为D级，并经相关部门确认。
（2） 经济适用房是中低收入家庭的普通住宅.
应体现适用、经济、美观、安全、卫生和方便的原则；布局应符合城市规划的要求；
适用功能应满足居民的基本生活需求；建设标准根据北京市“九五”住宅建设标准和市场需求确定。
现阶段，保障性住房主要有三种来源： A、政府通过统一开发和集中组织，以特殊土地提供的保障性住房；
B、 房地产开发企业拟开发为商品房的部分普通住宅项目调整为保障性住房；
C、 出售给该单位员工的经济适用住房，如果该单位是单独或联合建造的。
2.房屋类型的概念不同: （1）安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。安置对象是城镇居民的拆迁户，包括房屋被征用和拆迁的家庭。随着城市建设和发展的加快，政府建设新的安置房以满足拆迁户的需求迫在眉睫。
（2） 经济适用房，简称保障房，相当于国民住房；它是指由中国政府资助和支持的社会保障住房，具有经济性和适用性的特点。
“经济”一词是指住房价格与市场价格在同一时期内保持适度，适合中低收入家庭的负担能力。“适用性”一词是指房屋的建筑标准不能降低和降低，以达到一定的使用效果。与许多其他国家一样，经济适用房是国家为解决低收入人群住房问题而做出的政策安排。另一种基于租金的国家住房政策称为廉租房。
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