房产证和产权证的区别

房产证和产权证的区别

1.产权证是一个一般的概念，指所有能够证明产权归属的证书，包括土地证、房产证等，房产证是一种明确的概念，特指房屋。
2.房产证，即《房屋所有权证》，是指购房人通过交易取得房屋的合法所有权，能够合法行使所购房屋的所有权、使用权、收益权和处分权的凭证。它是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。
3.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。从某种意义上讲，房产证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。

产权证和房产证的具体区别是什么

1.房产证名称不同：房产证全称为中华人民共和国房产证；不动产权证的全称为《中华人民共和国不动产证书》。
2.防辐射标签的区别：房产证上没有防辐射标签；不动产证书有防辐射标签。
3.不同内容的房产证包括房屋所有人、共有人、房屋所在地、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与不动产证相比，不动产证书增加了激光面积、不动产单元号、申请期限等内容。
4.发证机关不同：不动产证书的发证机关为市（县）房产管理局局（房产管理局）和市（县人民政府。不动产证书印章：不动产登记机关是县级以上人民政府依法指定的统一负责不动产注册的部门，如：“县”。
5.不同版本的不动产权证有一个版本，不动产证有两个版本，包括单一版本和综合版本。单一版本的证书记录了一个不动产单元上的不动产权利，而综合版本的证书则记录了同一权利人在同一管辖区内享有的多个不动产权单元上的房地产权利。
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