房产证是售楼部办的还是物业办的

房产证是售楼部办的还是物业办的

1.新房产证一般由开发商办理。一般来说，开发商需要在交房后为所有业主办理房产证。一般规定交房后90天内办理房产证，但超时很常见。
2.如果业主不愿意等待，他或她将在开发商完成初始登记后前往办理房产证。单个应用程序比批处理应用程序更快。

房产证上的信息是什么

1.一权利人基本情况。包括权利人的姓名和身份证号码。如果是企业，则包括企业名称和性质。
2.土地条件。包括土地面积、使用年限和位置。
3.房屋基本情况。包括房屋结构的类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4.房地产的其他权利。例如，如果有抵押，记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5.房屋的平面图。

如何申请房产证

1.确保开发商在相关部门进行初始登记：开发商需要申请初始登记是您申请房产证的先决条件。从管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请房屋(地)所有权登记申请表》：开发商填写完申请房屋(地)所有权登记申请表后需要签字盖章。一些开发商手中会有一张带有印章的现成房屋(地)所有权登记申请表格，他们只需要从开发商那里领取并填写即可。
2.取映射图（房屋(地)所有权登记申请表）；测绘房屋(地)所有权登记申请表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备资料之一。
3.接收相关文件：在询问前方相关部门时，需要明确哪些申请文件需要一次性接收和完成。
4.缴纳公共维修基金和契税；公共维修基金一般由房地产所在地区的街道办事处收取。在一些城市，公共维修基金由银行代为收取。付款方式可向开发商工作人员查询。
5.提交申请材料；在规定时间内领取房产证；保留管理部门发出的领证通知，并按照上述通知的时间领取房产证。
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