房产证委托办理公证流程

房产证委托办理公证流程

一、准备好房屋委托公证所需要的材料：1、委托人的身份证件；2、委托人的身份证明文件副本；3、委托人的结婚证明4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票等不动产权属证明；5、委托涉及处分公司的资产时，应当提交由公司有权力的决策机关（股东大会或董事会）同意处理的决议；6、委托书的文本（可以由公证机构出具）；7、如果你的证词不能作为你应诉的理由。如有需要，请按公证人员的要求提供其他相关资料。
二、携带资料到住所/常居/事发地的公证处，或在网上进行。
三、领取结婚证。

买房为什么要公证

1、任何具有法律意义的法律文书或事实，经过公证，由国家证实其真实性、合法性，即具有法律效力。人民法院在处理案件时，如果在收集、调查证据时，涉及到一份经过公证的文件，则该文件的有效性将得到证实。但有相反的证据，可以反驳公证性的。
2、对于法律规定需要进行公证的法律行动，那么，公证就是法律行动得以实施的前提。法律对各种法律行为的形式有不同的规定，包括口头的、书面的和公证的，这要看法律关系的重要性、复杂性和它对第三人的影响。
3、虽然没有按照法律的规定，但当事人自愿约定的公证证明是双方合法行为的必备形式，这种法律行为也必须经过公证才能生效。
4、债权文件，如果债权人与债务人之间没有争议，且经公证证实具有强制执行效果，则债权人可以在债务人拒绝履行的情况下，直接请求法院强制执行，无需向人民法院提出诉讼请求。
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