买新房的首付款一般什么时候交

购买新房除了首付外，还要交房屋买卖税、契税、契税代理费、中介服务费、贷款手续费、保险费、公证费、查封费等费用。

买新房的首付款一般什么时候交
一般而言，购买新房的首付款应该在签订买卖合同的当天交纳。在合同签订前，买家可以向卖家交纳一定数量的定金，用以示意买卖双方达成意向并避免无谓的恶意竞争。定金一般约为购房总价的2%，在完成买卖合同签订后，定金将抵扣购买新房的首付款。

1.房屋实际使用面积：查看房屋的实际使用面积，是否与房屋销售所披露的使用面积一致；

2.房屋外观检查：检查房屋的外观是否达到购房时约定的标准；

3.房屋结构检查：检查房屋的结构是否完整，是否有破损、松动等情况；

4.房屋室内装修检查：检查房屋室内装修是否符合购房时约定的标准；

5.房屋家电设备检查：检查房屋室内的电器、空调设备、水暖设备等是否完好，是否有缺失；

6.房屋电气设施检查：检查房屋的电气设施是否安全，是否符合当地的安全标准；

7.房屋安全检查：检查房屋的安全门窗、烟雾报警器、消防设施等是否完好；

8.房屋报修项目核实：核实房屋的报修项目是否已经完成，或者是否需要补偿；

9.房屋收费检查：检查房屋的物业费、水电费等收费情况是否正确；

10.房屋文件检查：检查房屋的产权证书、房屋抵押证书等文件是否完整有效。