房子70年后产权到期归谁

房子70年后产权到期归谁

70年后产权到期如果续期所有权还是归自己，70年的产权是指房屋的所有权，普通的民用住宅70年的所有权，其它的住房也有70年的所有权。住宅的使用寿命分为两种，一种是房子本身的寿命，一种是土地的寿命。根据法律，购买后的货物将享有永久所有权。不过，房子是不一样的。
消费者购买了一套房子，就可以获得一套房子的所有权，而这套房子的使用权期限仅为70年，因此，这套房子的实际所有权仅为70年。事实上，这块土地是国有化的，这就是为什么要限定70年的时间。不过，70年的上限也不算太离谱，因为政府的政策都是为了大众的利益。
房屋用地使用权到期后，按相关法规自动续期。可以由房主共同申请，缴纳土地出让金，但不能超过同类土地出让金，与成本价与市场价值的差价相当。如未办理续约手续，国有国有企业无偿收回土地使用权及土地使用权。房子的所有权也会随之消失。

怎么查房屋产权年限呢

我们认为房子的产权年限应当以国土证上的日期为准，而房产证上所记载的时间仅仅是在办理产权证的时候，并不代表房子的所有权。有些商业和公共住宅，是没有产权证书的，只能签订一份销售合同。房屋产权的查询，需查阅有关开发商土地用途的有关资料。
最稳妥的办法，就是去物业公司查一查。房子从买地开始，就会有相关的产权部门来办理，房产部门的资料是最精确的。
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