动迁房办理房产证流程

动迁房办理房产证流程

请查阅委托合同的内容；交纳房产证代办费，公共维修基金，契税，印花税；按时领取房产证；后查清房屋产权证明，认真核实证件的数目，若有协议，务必核实清楚。如何办理拆迁房屋产权证书。如果是个人要买房子，那么办理的手续和普通的商品房差不多，不过要买拆迁的房子，最好是等房子的主人拿到了产权证书。
买房人在买房时要先对房子的情况有个大概的了解，在进行房屋的安置时，要看房子是不是受到了国家的补贴和相应的限制，或者纯粹的市场行为。
其次，在房屋过户时，要求另一方将房屋的产权证书和房屋的产权证明单、计税凭证等一套供您办理。同时，在买卖过程中，买卖房屋的买卖合同要明确约定买卖双方的房屋过户时间、违约责任处理方式等，这样一旦违约，就可以及时退房，维护自身的合法利益。

动迁房办理房产证材料

1、房屋产权证书（原件）；
2、被拆除房屋的房产证（原件）；
3、《拆迁协议》、《拆迁补偿协议》（原件）；
4、查档凭证（原件）；
5、被拆迁人的身份证；如果是被拆迁的，必须提供单位法人证明（验原件收复印件），被拆迁单位法人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
6、安置单位的法定代表人身份证件（原件）；
7、安置单位的法定代表人证明书（原件）；
8、被安置单位的受雇者的身份证明（原件）；
9、若增加房屋面积，须提供投资发票或有关增加房屋面积的证明材料（原件）；
10、房屋产权登记申请书（由收件窗口提供，由双方共同完成）。
以上就是关于动迁房办理房产证流程的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。