房产什么时候可以过户给孩子

房产什么时候可以过户给孩子

如果你要将房屋转让，必须在20年之内办理。按照我国的法律，房屋的所有权继承是有时限的，最多也就是20年，如果超过这个时限，那就很麻烦了。

房屋转交手续

1、到“注册信息、验证协议”窗口进行信息登记和协议验证；
2、到“房屋评估”窗口进行房屋评估；
3、到“公证”窗口进行公证处的登记；
(1)本人的身份证或户口本和本人的一份；
(2)由代理人代为办理，须提供授权委托书、身份证及复印件；其它代理人须提供具有代理资格的证书；
(3)房屋所有权证书；
(4)死亡证明书；
(5)如果法定继承人已经去世，则必须提供有关其死亡证明和亲属关系的证明；
(6)配偶、父母、子女情况证明、相关血缘关系证明；
(7)其他经公证机关认定的其他证明材料；
4、到“私房交易”窗口进行业务操作；
5、到“契税、印花税”窗口交纳印花税；
6、到“房产登记处”办理《房屋所有权证》的变更。

继承方式

(1)继承费用最低，但是程序繁琐。子女通过继承取得了父母的房产，仅需缴纳公证费用和费用，不征收营业税、个税、契税。这也是一件非常耗费时间和精力的事情。
(2)给予更多的自由，不需要正义。房屋的所有权人可以自行决定，将房子送给谁，不需要公平。当房屋销售时，房屋的拥有者要缴纳20%的税费。若房屋证年满5年，且为惟一住房，则免税。
(3)交易的效率更高。最常用的税务缴税方法是最常用的，不需要太多的繁琐程序，操作方便，安全，放心。买卖、转让，要交纳更多的税款，增加了经济上的开支。
以上就是有关房产什么时候可以过户给孩子,房屋转交手续以及继承方式的内容了，相信您阅读后会有所了解了，希望对您有所帮助。