个人购房房产税什么时候交

个人购房房产税什么时候交

纳税人将其自有房产用于生产、经营，自其生产、经营之日起，按规定交纳个人物业税。纳税人为生产和经营而建造的住房，自竣工之日起，按个人住房征收。由纳税人委托建造单位建造的住宅，自竣工后的一个月开始，按规定交纳个人物业税。纳税人在购买新房时，应从住房交付使用的当月开始交纳个人物业税。纳税人购买存量住房，从房屋权属转移、变更登记、不动产权属登记机构核发房屋权属证明后的一个月开始缴纳。纳税人出租、出借不动产，自交付出租、出借房屋后一个月内交纳个人物业税。房地产企业自用、出租、出租、出租、出租的，自住房使用或交付后的一个月内交纳个人物业税。

房产税可以代扣吗

可以。物业税是指持有环节税，按规定由业主交纳。在交付时，承租人应当向他们索要物业税的发票。若业主拒绝支付，则业主有权从租金中扣除，并将其扣留。如果不能对个别业主进行调查，税务部门也会向承租人提出预付款。因此，在签订房屋租赁合同时，应事先明确双方的权利和义务，避免发生争议。法律特快提醒你，物业税、营业税、附加税，都是房东自己出的。如果业主已经缴纳了物业税，那么您就不必缴纳营业税、附加费和个人所得税了。

购买商品房可以申请退税吗

1.凡是签订了购房合同，并按月付款的，须向房地产开发商申请分期付款的房屋销售发票，以确认购买时间（须由税务部门出具）。
2.持购房合同及首付款收据，到公司财务部申请个人纳税申报，保留原件及影本，待取得产权证书后再进行登记。
3.注册登记须于取得房产证之日后六个月（如遇四月份退税，将延期一个月），否则视为自动放弃。
4.入住需要提交下列材料：*购买合同*预售合同*购买合同*购房合同（包括原始收据和解款单的复印件）*产权证原件（或贷款银行的证明及加盖公章的复印件）*抵押合同（有贷款者提供）*身份证（产权证多人应同时提供）*委托书（产权证多人应同时提供）*委托书（产权人二人以上提供）*以上资料一套正本，一套复印件。
5.扣除的数额为符合退税条件的房屋，并于二零零三年五月三十一日之后，扣除贷款利息。
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