买房贷款什么时候放款

买房贷款什么时候放款

1.住房公积金贷款7-10天后贷款。在此之前，银行必须向银行递交公积金贷款申请，银行必须在规定的时间内到银行办理贷款，然后再进行抵押登记，整个过程大概需要三五天的时间，一周之内就能搞定，到时候就是放款的时候了。
2.而前期的审批，大概需要一个多月的时间，所以，从银行提出贷款申请到贷款，大概需要两到三个月的时间。

公积金放款条款

1、只有参加住房公积金系统的员工可以申请，未参加住房公积金的员工不得办理住房公积金贷款。
2、个人住房公积金贷款的申请人，在申请贷款之前，必须连续缴纳六个月以上的住房公积金。由于职工缴纳住房公积金的行为不规范、间歇性，表明其收入不稳定，且在发放后有一定的风险。
3、夫妻一方已办理住房公积金贷款，但在尚未偿还贷款本息前，夫妻双方不得再次申请住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是在解决职工基本住房需要时，对其进行财政支持，属于"住房保障"金融支持。
4、借款人在申请住房公积金贷款时，除了要有稳定的经济收入和还款能力之外，不存在任何数额较大、可能影响住房公积金还款能力的债务。在员工有其它负债的情况下，发放住房公积金贷款是一种非常危险的行为，违反了其运行的安全性。
5、公积金贷款的贷款期限不得超过30年.在办理组合贷款时，按揭贷款与商业住房按揭贷款的期限应当相同。

需要什么材料来办理公积金贷款

1、申请人及所有人的身份证及户口本；
2、签订《商品房买卖合同》；
3、已缴纳自有资金的首付款证明，一般为首付款；
4、申请人及其配偶的经济状况证明；
5、申请人及其配偶的结婚证（包括未婚证明）；
6、其他所需资料。
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