买房的契税什么时候交

买房的契税什么时候交

1、按照正常的程序，买房、交款、贷款、批准、批准、交付。
2、按部就班，等贷款办好了，开发商就会给你打电话，让你交房产证。若非本人购买，则须缴付印花税。

如何计算购房契税

1、首套住房，为自住，面积不超过90平米，契税为总额的1%。面积指的是建筑的面积，也就是说，你的笔记本里，有多大的空间。
2、第一套房子，90平以上，1.5%，低于144平方米，另外，如果是店铺，需要缴纳印花税。
3、如果是第一套房子，并且是私人住宅，面积超过144平方米的，按总金额的3%计算，如果不是第一套房的，按3%的比例计算，这是一笔不小的开销。

购房时延迟缴纳契税有没有滞纳费

1、购买新房，需要业主在90天之内，凭购房合同、身份证、户口本、结婚证，到房屋所属的房管部门缴纳契税、维修资金、手续费，凭完税证明，能够处理房产证，逾期不办理，需缴纳每日万分之五的滞纳罚款。
2、根据《中华人民共和国税收征收办理法》第三十二条规定：“缴税人不按照规定时限缴纳，或者扣缴责任人未依照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞缴税款之日起，按照日加收滞缴税款的万分之五。”
3、滞纳费的计算应按照《税收征管法》有关规定，日加收滞缴滞纳金，滞纳费为千分之五。一般来说，这种情况是很少见的，因为你不缴纳契税就得不到房产证，想要领取房产证就必须要有契税证明。
以上就是买房的契税什么时候交,如何计算购房契税以及购房时延迟缴纳契税有没有滞纳费的相关内容了，相信您阅读后会有所了解了，希望对您有所帮助。