买房后什么时候交契税

买房后什么时候交契税

通常在交付之前就可以了。但是，各地法规不一，有的地区在交付前必须交纳房产费，有的地区则是签约后10日内必须交纳。按照当前的通行做法，期房的契税是：房子完工后，交付，并在办理房产证的同时交纳契税。

房屋买卖合同的核算

无论是在新房子里，还是在出售房子、赠与转让的过程中，都要交纳一定的税费。如果房子的所有权变更，则应当由承租人按规定交纳一定的税费。现行的房屋买卖合同的税率仍然是3%。但也有优惠，不管是新建的还是新建的，都要遵守下列条款：
1、若您是第一次购房：若成交单位为90平米以下，则适用1%的契税；如果交易的房屋超过90平米，则按原来的标准减去一半，也就是1.5%。
2、购买二次住房：若买卖的房屋建筑面积不超过90平米，则适用1%的契税；如果房子的面积超过90平米，则征收2%的契税；
3、如果您购买的是新房子或二楼的三个或更多：无论房子的面积是多大，都会收取3%的税费，并无优惠。

缴纳房产证契税应携带哪些材料

根据《纳税服务规范2.0》，根据国家税务总局的最新修订，纳税人在纳税义务产生后10天之内，到房产所在地税务部门申报，并在规定的时间之内完成纳税。提交的信息是：
1、三张《契税纳税申报表》。（请到本地税务部门查询，并在网上进行下载）
2、买卖双方的证件原件和副本：
3、土地产权转让协议正本和副本。
4、享受契税优惠的，须提交契税减免凭证的原件和副本。
以上就是关于买房后什么时候交契税的回答，在规定的时间带齐证件到税务部门申报，希望以上内容对你有所帮助。