期房什么时候开始还房贷

期房什么时候开始还房贷

1、按揭贷款是在贷款批准后的一个月内开始偿还。
2、按揭贷款的时间和房子的交付日期无关，只需要和银行确认贷款，然后再进行还款。另外，要注意的是，要等开发商拿到了预售许可证，银行才会发放贷款，在此之前，我们要确保自己的账户里有足够的资金，以备不时之需。

抵押贷款的程序

1、关于贷款的咨询
在签约之前，购房人应到当地的住房公积金中心或银行咨询相关的贷款服务，以了解相关的贷款政策，并核实自己的实际状况。
2、签订房屋销售协议
买卖双方就契约的具体内容进行谈判，签署买卖契约。
3、申请提交
借款人须填写《借款申请书》，并为其办理购买住房所需的相关材料。
4、信息审查
放款银行会审核借款者的信用情况及信息，三个星期之内正式回复。
5、签订一份借款协议
放款银行同意放款，放款人应订立借款合同，按贷款的方式，同时订立按揭合同、质押合同、保证合同。
6、贷款发放
购房人应按国家、地方有关法律、法规、银行有关规定办理房产保险、抵押登记、合同公证等相关业务，办理完后，由贷款银行按合同约定发放贷款。

购买期房需要注意的事项

1、看开发商的背景。
实力强、口碑好的开发商一般都能安心。而对于那些未听闻的中小开发商，我们在买房前应当先去有关的主管部门了解开发商的资质。小编要提醒各位购房者，在对开发商的真实状况有了全面的认识后，才能买房。
2、看楼盘周围的环境。
小区周围的环境和配套设施，以居住、居住、医疗为主。比如，超市、菜市场、餐厅等，都要以500米为单位，周边的主干道、公交线路是否方便，是否有学校、小学、医院等。
3、查看工地的情况。
在现场参观时，你必须注意现场的干净。比如检查工人的工作状况，检查工地的安保措施，从某种意义上来说，也是一个小区的质量问题。
以上就是有关期房什么时候开始还房贷,抵押贷款的程序以及购买期房需要注意的事项的相关资料，相信您阅读后会有所了解了，希望能给您带来帮助。