新房物业费什么时候开始交

新房物业费什么时候开始交

房屋的物业费是从业主确认收到并取得钥匙的那天起算。按照《物业管理条例》的有关规定，物业公司的物业服务收费标准由业主自行承担。如果业主和物业公司达成协议，由物业公司支付物业费，则按照合同约定，由业主承担相应的赔偿责任。物业服务费在实际交付给买方前，由开发商支付，实际交付后，买方支付。

新房子没有入住要付物业费用？

房屋不居住人与物业提供的服务不会发生矛盾，房屋没有空着也不能作为拒绝支付物业费的理由。如果发现物业有问题，以拒交物业费为理由拒绝物业公司的行为也是不对的，有可能被业主告拖欠物业费用，还会有滞纳金。
下列情形是可以避免缴纳的：
1、因开发商的原因而造成的未交付（例如，房屋质量），因为业主没有责任，在装修期间，可以免除物业费，而物业费则由开发商自己负责。
2、物业公司不能履行其服务义务，业主可以在提供充分证据的情况下拒绝支付物业费用。
3、小区物业管理不善，未达到合同规定的标准，业主将拒绝支付物业费用。
4、物业公司在没有得到业主同意的情况下，擅自增加了费用，超出了业主的承受能力，可以拒绝缴纳，或者向相关部门投诉。
5、业主已经将房子租出去，并且在租约上写得清清楚楚，该费用由租客自行负担。

付物业费有何意义

1、使所有者拥有的资产具有一定的价值。不光是汽车要维修，就连房屋都要维修，而维修的前提就是要交物业费。如果电梯出了故障，无人维修，满地的杂草，没有人去清理，那么这栋楼的价值，就会水涨船高。所以你要不要交物业费，这对房子的价值有很大的影响。
2、物业费是生活品质的保障。业主只有缴纳了物业费之后，小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
以上就是新房物业费什么时候开始交的全部内容，物业费的缴纳其实是取决于享受了怎样的服务，物业的服务体贴，业主也会主动缴纳物业费。