新楼盘商铺一般什么时候出租

新楼盘商铺一般什么时候出租

新楼盘的商铺最好的出租时间是在六月和七月，因为正逢人们对商铺需求旺盛的时间，一铺难求，正是出租的好时机，可以和租户谈价钱。如果收楼时间相差较大，也可以尽量避开十一月，十二月，一月和二月，这是因为年末商铺周转率变低，供大于求，不适合放租。

租用店面要办什么手续

1、出租人须出示产权证明：按法律规定，未取得产权证的房屋不得出租，不得进行租赁登记，因此，无产权证的房屋不得出租。同时也要看到出租人所提供的证件和证件信息是否相符。
2、根据房地产法律，在选定房屋后，应在签订租赁协议后，向当地住房租赁管理处申请相关手续，并取得租赁证书。

租赁店铺时应注意的问题

1、房屋用途、土地用途，应保证房屋性质为商业用房，土地用途为非住宅用地，否则，将有不能取得营业执照、违法占用住房等危险。为保证与房屋的权利人或其它权利人签订租赁合同。
2、房屋有没有存在登记信息，如果存在已存在的，则新的租赁合同不能进行注册，由此造成新的租赁关系不能与第三人对抗，也会影响到新的承租人办好营业执照。确保店铺内的煤气，水，电的容量是否满足需求；提前在合同中约定了年度的租金调整幅度，以确定在什么情况下可以调整租金。
3、确定店铺装修期间是否免费，费用由何人承担，租赁期满后店铺是否应该恢复如初，最好保存店铺的相片，并标明使用材料，以备以后归还时的凭证。
4、确认租约期满后若要继续租，应在多长时间内通知；在签订房屋租赁合同后，要到当地的房地产主管部门进行登记。在合同解除后，要对装饰物的所有权进行清晰的约定，并对承租人的优先权进行明确的约定，并做好证据保全工作。
以上就是新楼盘商铺一般什么时候出租的全部内容，新楼盘的商铺普遍缺少人气，可以多做些营销和推广，以求更好的出租。