一手房什么时候可以拿到房产证

一手房什么时候可以拿到房产证

产权证书是一种由购买者在买卖中取得房屋的合法产权，并对其购买的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》是国家对房屋产权进行法律保障的法律依据。从登记申请开始，房屋登记机关应当30日内为房屋登记簿备案，或作出不予登记的裁定。

不动产登记程序

1、购房者要检查开发商的资质手续是否齐全，即我们通常所说的五个证件齐全。
2、买卖双方在交易完成后的一个月内，持房产买卖合同及其它相关文件到不动产交易中心进行买卖、转让。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。
3、买方和卖方收到证券交易所的转让通知后，应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，即可进行过户。房产交易中心将向买家发出出售不动产的契据，按理说必须由买卖双方共同办理。卖方或卖方因原因无法办理房屋买卖及产权登记时，可以出具委托代理人代为办理。
4、买卖完成后，买方须于三个月之内，凭不动产交易所出具的房产卖契，向房产所在城市或地区（县）的房屋地政局备案。本申请须提供的文件及资料：由卖方所有的房屋所有权证，《商品房购销合同》，销售发票复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》等。
5、经房地产主管部门审核确认后，可办理不动产登记证。

遗失的房产证怎样重新办理？

1、在《遗失声明》公布后6个月内，提交《房屋遗失声明》；办理遗失补办手续后，经北京建设局网站公示，逾期未满6个月，补办；
2、产权人的身份证明（经核实）；
3、私人住宅需要两份测绘单位出具的测量图和表格。一张是在办理窗口递交的，一张是在登记窗口办理的，另外一张是在办理登记的时候，直接贴在了房产证上。
以上就是一手房什么时候可以拿到房产证的全部内容，一手房拿到房产证需要等待至少一个月,房管局会指导房主办理相关手续。