买房选择商业贷款流程是什么

买房选择商业贷款流程是什么
1、预算房屋购买费用：首先要确定购买房屋的预算，以及其中的贷款费用。

2、寻找借款机构：需要与可信赖的借款机构接触，询问贷款的条件及执行流程。

3、申请贷款：根据贷款机构的要求，提交所需的贷款申请材料，包括贷款申请表、身份证明、借款人工作证明等。

4、谈判贷款条件：商业贷款的贷款期限、利率、担保要求等贷款条件，以及贷款发放后的还款计划等都要经过双方谈判。

5、签订贷款合同：双方达成一致后，签订商业贷款合同，合同中应有贷款期限、利率、担保要求等条款的明确规定。

6、贷款发放：贷款申请材料审核通过，贷款机构将根据约定的贷款期限及贷款金额，发放贷款至借款人账户。

7、还款：借款人按照签订的合同约定，按时足额还款。
怎么通过商业贷款来买房

1、准备贷款申请材料。如果你有一定的财务状况，可以准备贷款申请材料，包括贷款申请书、个人信用报告、身份证明、个人财务报表、银行存款证明、抵押物证明等。

2、找到合适的金融机构。因为商业贷款的利率和条件有很大不同，所以要慎重选择合适的金融机构，尽量从多家金融机构比较，选择利率最低的那家。

3、填写贷款申请表。根据金融机构的要求，填写贷款申请表，并将所需的申请材料附于申请表中。

4、拿到贷款批准函。一般情况下，如果你的财务状况良好，贷款申请材料齐全，那么金融机构会及时给出贷款批准函。

5、准备抵押物。如果金融机构要求提供抵押物，那么你就要准备抵押物，并将其登记在当地的抵押物登记处。

6、签订贷款合同。如果你满足贷款要求，金融机构会给你签发贷款合同，双方签字后，贷款即可拿到手。