买新房什么时候交首付款

买新房什么时候交首付款

如果购房者选择了按揭，那么按揭的时间应该是签了买卖合同。在支付了首付后，买家一定要记得要给开发商要一张首付款的发票。由于购房时，购房人需要提供购房合同，首付款收据等。不然，银行就不能发放贷款了。
不同城市、不同银行，贷款买房的首付比例也不同。比如北京和上海的第一套房子，首付款要达到35%，而很多二线城市比如天津，第一次买房要交30%的首付。此外，关于第一套住房的认定，各地都不一样，有些人需要没有房子，有些人需要没有房子，有些人需要没有房贷，有些人需要贷款。
对于购房者来说，在购买房子的时候，首先要考虑的是如何挑选适合自己的房子，现在贷款是一种很流行的方式，下面就是关于首付和首付款的问题，每个城市的房产政策都会有很大的差别。

新房首付多少

1、按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于30%，比如一套100万的住房，首付款必须是100万×30%，即30万。
2、虽然有规定，只需要百分之三十的价格，但也有一个问题，那就是贷款。比如一套价值一百万的住房，用公积金贷款，两口子可以贷款45万，剩下的全部要交首付，也就是说，100万-45万元=55万元，即首付55万元。
3、如果是商业贷款，那么你还要考虑你的经济状况，还有你的还款能力，再加上你的房贷总额，剩下的就是你的首付了。
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