贷款下来了房产证什么时候拿

贷款下来了房产证什么时候拿

按揭贷款买房子，三个月之内就可以拿到，不同的是，贷款买房子需要多办一张其他的权证，银行会在房产证发放后去房产管理局办理抵押登记，在《设定他项权利》的一栏上加盖了抵押章，就可以把原件还给借款人了。
按揭购房，要根据购房人和开发商签订的合同来确定，而房产证的办理要以合同为准，一旦超过了合同的时限，则由开发商承担相应的违约责任。

如何拿到房产证

1、还清房屋抵押贷款就能领到产权证书。买房要办房屋抵押，最简单、最有效的办法就是偿还贷款。如果是抵押在银行，那么在还款后，银行会出具一份盖章的证明，然后过几天，你就可以去银行办理房屋所有权和他项权证了。您必须到本地的房地产交易中心去取消您的贷款。
2、向贷款银行办理不动产登记手续。按揭买房者，如按揭已按期偿还，在还清两年后，亦可向贷款行申请房产证。但在这种情况下，他们拿到的房产证上，却写着“其他不动产的权益”。也就是说，房子还没有被抵押，需要先还清贷款，然后办理注销手续。

房产证一定要放在银行吗

每个银行都会有不同的规则，有些银行需要办理房产证，有些则会将房产证交给借方。而对购房者而言，不管是银行，还是借款者，只要有了房产证，就会在登记机关办理抵押登记，不管是谁，都会被扣押，无法转让。
以上便是关于贷款下来了房产证什么时候拿这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。